فرمول افتتاحیه معاملات

اعلام قیمت بلیت افتتاحیه و اختتامیه المپیک 2024

صراط: مسئولان کمیته بازی‌های 2024 لس‌آنجلس در گزارشی قیمت بلیت مراسم افتتاحیه و اختتامیه را اعلام کردند.

به گزارش فارس، مسئولان کمیته بازی‌های 2024 لس‌آنجلس قیمت بلیت افتتاحیه این بازی‌ها را در صورت گرفتن میزبانی المپیک اعلام کردند. بر این اساس قیمت بلیت مراسم افتتاحیه به اندازه فینال بسکتبال (NBA) است.

مراسم افتتاحیه در استادیوم 85 هزار نفری لس‌آنجلس برگزار می‌شود.

براساس گزارشات منتشر شده میانگین قیمت بلیت‌ها برای مسابقات 350 دلار است. قیمت بلیت مراسم افتتاحیه 1,783.02 دلار است.

همچنین این کمیته قیمت بلیت مراسم اختتامیه را 1,226 اعلام کرده است.

البته قیمت بلیت‌ها در کمیته بازی‌های 2024 پاریس نیز تقریبا مشابه به لس‌آنجلس است. این کمیته قیمت مراسم افتتاحیه را 1,471 دلار و اختتامیه را 952 دلار اعلام کرده است.

میزبان بازی‌های المپیک 2024 در تاریخ 13 سپتامبر در جلسه هیات اجرایی کمیته بین‌المللی المپیک در لیما مشخص خواهد شد.

گروه در IOC در حال بررسی هستند تا بتوانند به این 2 شهر میزبانی بازی‌های 2024 و 2028 را بدهند.

سایر درآمدها و هزینه های عملیاتی

سود و زیان ناشی از فعالیتهای شرکت که مربوط به عملیات آن بوده لیکن مرتبط با عملیات اصلی واحد تجاری نمی باشد ، تحت سرفصل سایر درآمدها و هزینه های عملیاتی ثبت و در صورت سود و زیان طبقه بندی می گردد .

این سرفصل شامل مواردی از قبیل کسری و اضافات انبار ( ناشی از انبارگردانی ) ، فروش ضایعات ( با توجه به حواله انبار و مدارک مزایده یا فروش صورت گرفته) ، زیان کاهش ارزش موجودی ها ( فرمول افتتاحیه معاملات در راستای بکارگیری قاعده اقل بهای تمام شده و خالص ارزش فروش در قیمت گذاری پایان دوره موجودی ها طبق استاندارد حسابداری ) ، سود و زیان تسعیر ارز ( ناشی از تفاوت نرخ ارز مربوط به اقلام پولی در پایان سال مالی طبق استاندارد حسابداری تسعیر ارز ) و . می باشد .

مبنای ثبت ، مدارک انبارگردانی و تاریخ ثبت پس از عملیات انبارگردانی پایان سال بشرح ذیل صورت می پذیرد :

مبنای ثبت ، مدارک انبارگردانی و تاریخ ثبت پس از عملیات انبارگردانی پایان سال بشرح ذیل صورت می پذیرد :

مبنای ثبت : محاسبات کاهش ارزش موجودیها و تاریخ ثبت در پایان سال مالی می باشد و به صورت زیر ثبت می گردد :

چطور مالیات سوپرمارکت‌ها را محاسبه کنیم؟

سوپرمارکت‌ها و هایپرمارکت‌ها از جمله کسب و کارهای فراگیر در کشور ما هستند. صاحبان این کسب و کارها معمولاً دانش زیادی در خصوص مالیات و نحوه محاسبه مالیات خود ندارند. مساله‌ای که موجب ضررهایی می‌شود. البته منظور ما استفاده از یک نرم افزار فروشگاهی تخصصی یا تسلط بر دانش حسابداری برای این کسب و کارها نیست.

بلکه کمی مطالعه در خصوص مالیات‌ها، افراد را با حقوق و تکالیف خودشان آشنا می‌کند. در این مقاله از وبلاگ سپیدار سیستم به صورت کامل نحوه محاسبه مالیات سوپرمارکت ها را آموزش میدهیم. اگر شما صاحب یک سوپرمارکت هستید و اطلاعات زیادی در خصوص نحوه محاسبه مالیات مغازه و مالیات کارتخوان سوپرمارکت ندارید، تا انتهای مقاله همراه ما باشید. به شما اطمینان می‌دهیم پس از خواندن این مقاله می‌توانید به راحتی مالیات سوپرمارکت خود را محاسبه کنید.

پادکست مالیات سوپرمارکت‌ها را در رادیو مالی سپیدار سیستم بشنوید

اگر اهل گوش دادن به پادکست هستید، پیشنهاد می‌کنیم دو قسمت 12 دقیقه‌ای رادیو مالی سپیدار سیستم با موضوع مالیات سوپرمارکت‌ها را گوش کنید. در این پادکست‌ها به صورت کامل تمامی قوانین حاکم بر مالیات سوپرمارکت‌ها و هایپرمارکت‌ها با زبانی ساده بیان شده است.

پادکست های با موضوع مالیات سوپرمارکت‌ها

تشکیل پرونده؛ نقطه شروع یک کسب و کار پایدار

تجربه سال‌ها حضور در صنعت حسابداری و گفتگو با اشخاص مختلف نشان می‌دهد که کسب و کارها حضور قانونی خود را در کشور جدی نمی‌گیرند. یکی از مصداق‌های این مساله عدم تشکیل پرونده مالیاتی است. مساله‌ای که متاسفانه جریمه‌ها و هزینه‌های سنگینی را به کسب و کارهای نوپا تحمیل می‌کند. بنابراین اولین توصیه ما برای یک سوپرمارکت تشکیل پرونده مالیاتی است. تشکیل پرونده مالیاتی کار چندان سختی نیست. کافی است همراه با مدارک خود به نزدیک‌ترین شعبه مالیاتی محل کسب خود مراجعه و اقدام به باز کردن پرونده مالیاتی کنید. مدارک مورد نیاز به شرح زیر است:

• تصویر شناسنامه و کدملی
فرمول افتتاحیه معاملات
• کدپستی
• روشن کردن موضوع استیجاری یا صاحب ملک بودن
• اجاره نامه
• تصویر پروانه کسب

ما در این مقاله در خصوص مالیات اشخاص حقیقی صحبت می‌کنیم اما در مقالات و پادکستهای مختلف درباره مالیات اشخاص حقوقی هم صحبت کرده‌ایم. پیشنهاد می‌کنیم با مراجعه به صفحه آموزش حسابداری شرکت ها از این مقالات و پادکست‌ها استفاده کنید.

از چه زمانی باید مالیات پرداخت کنیم؟ باورهای غلط را باور نکنید!

گاهی اوقات باورهایی در ذهن مردم شکل گرفته که کاملاً غلط است. یکی از این باورها این است که در سال اول نیازی به پرداخت مالیات نیست. تبصره 3 ماده 177 قانون مالیات‌های مستقیماً صراحتاً چهارماه به صاحبان کسب و کار فرصت داده است تا شروع فعالیت خود را به اداره مالیات اطلاع دهند.

صاحبان مشاغل مکلفند ظرف چهار ماه از تاریخ ‌شروع فعالیت مراتب را کتبا به اداره امور مالیاتی محل اعلام نمایند. عدم انجام دادن تکلیف فوق در مهلت مقرر مشمول جریمه‌ای ‌معادل ده درصد (10%) مالیات قطعی و نیز موجب محرومیت ازکلیه تسهیلات و معافیت‌های مالیاتی تا تاریخ شناسایی توسط اداره‌ امور مالیاتی خواهد بود. این حکم در مورد صاحبان مشاغلی که ‌برای آنها از طرف مراجع ذیربط پروانه یا مجوز فعالیت صادرگردیده است‌، نخواهد بود.

از زمانی که سوپرمارکت شروع به فعالیت کرده، مشمول پرداخت مالیات خواهد بود.

گروه بندی مشاغل ؛ پیش نیاز محاسبه نرخ مالیات سوپرمارکت

پیش از اینکه به سراغ محاسبه نرخ مالیات سوپرمارکت‌ها برویم، بایستی با گروه بندی مشاغل آشنا شوید. سازمان امور مالیاتی مشاغل را به سه دسته تقسیم کرده است. تا سال 99 گروه بندی مشاغل تغییر خاصی نداشت اما از ابتدای سال 1400 تغییراتی در گروه بندی مشاغل ایجاد شده است. به همین منظور ما گروه بندی مشاغل را بر اساس آخرین تغییرات یعنی 1400 بررسی می‌کنیم:

• مشاغل طبقه 1: دارندگان کارت بازرگانی، صاحبان کارخانه، صاحبان هتل، صاحبان بیمارستان‌ها، صاحبان فروشگاه‌های زنجیره‌ای، صرافی‌ها، صاحبان موسسات حسابرسی و کسانی که شرکت‌های حمل و نقل دارند 8 شغلی هستند که در ردیف مشاغل طبقه 1 تقسیم‌بندی می‌شوند. همچنین مشاغلی که مجموع فروش آن‌ها بیش از 5.5 میلیارد تومان در سال باشد، در طبقه اول قرار می‌گیرند.
• مشاغل طبقه 2: کسانی که بین 1 میلیارد و 800 میلیون تا 3 میلیارد تومان مجموع فروش سالانه داشته باشند.
• مشاغل طبقه 3 : مشاغلی که در طبقه 1 یا 2 قرار نگرفته باشند، در این طبقه‌بندی جای می‌گیرند.

طبق قوانین، سوپرمارکت‌ها هنگام تشکیل پرونده مالیاتی می‌توانند طبقه خود را خودشان انتخاب کنند. معمولاٌ افراد طبقه سوم را انتخاب می‌کنند. دقت داشته باشید که تکالیف مالیاتی طبقه دوم و سوم به نسبت سایر طبقه‌ها کمتر و سبک‌تر است. همچنین بر اساس قانون، کسب و کار تا 3 سال بعد از تشکیل پرونده، حق تغییر طبقه خود را نخواهد داشت.

مالیات سوپرمارکت‌ها چطور محاسبه می‌شود؟

مالیات سوپرمارکت‌ها به صورت پله‌ای محاسبه می‌شود. به استاند ماده 131 نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی به شرح زیر است:

1. تا میزان پانصد میلیون (500,000,000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه به نرخ پانزده درصد (15%)
2. نسبت به مازاد پانصد میلیون (500,000,000) ریال تا میزان یک میلیارد (1,000,000,000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه به نرخ بیست درصد (20%)
3. نسبت به مازاد یک میلیارد (1,000,000,000) ریال درآمد مشمول مالیات سالانه به نرخ بیست و پنج درصد (25%)

تبصره- به ازای هر ده درصد (10%) افزایش درآمد ابرازی مشمول مالیات اشخاص موضوع این ماده نسبت به درآمد ابرازی مشمول مالیات سال گذشته آنها، یک واحد درصد و حداکثر تا پنج واحد درصد از نرخهای مذکور کاسته می­شود. شرط برخورداری از این تخفیف تسویه بدهی مالیاتی سال قبل و تسلیم اظهارنامه مالیاتی مربوطه در مهلت اعلام شده از سوی سازمان امور مالیاتی است.

تا کی فرصت ارائه اظهارنامه داریم؟

اشخاص حقوقی باید نسبت به ارسال لیست مالیات حقوق و اظهارنامه خود به صورت منظم اقدام کنند. در خصوص سوپرمارکتها و کسب و کارهای اشخاص حقیقی هم سازمان امور مالیاتی تاریخی را مشخص کرده است. سوپرمارکت ها تا خردادماه (پایان خرداد) فرصت ارائه فرمول افتتاحیه معاملات اظهارنامه دارند. برای مثال آخرین فرصت اظهارنامه مالیاتی سوپرمارکت ها برای سال 99، خرداد سال 1400 است.

مواظب کافی نت ها باشید

اکثر اشخاص حقیقی مثل سوپرمارکت‌ها با مراجعه به کافی نت ها اقدام به ارسال اظهارنامه مالیات بر درآمد مشاغل می‌کنند. نکته مهمی که در این باره بایستی به خاطر داشته باشید، چک کردن چند باره اظهارنامه است. در بسیاری از موارد صاحب سوپرمارکت اظهارنامه را به درستی تکمیل نکرده و همین مساله موجب اخذ مالیات سنگینی شده است.

ماده 101؛ میزان معافیت مالیاتی سوپرمارکت‌ها چقدر است؟

جالب است بدانید بر اساس ماده 101 سوپرمارکت ها می توانند از معافیت مالیاتی استفاده کنند. ابتدا متن صریح ماده 101 را بررسی می‌کنیم:

ماده 101- درآمد سالانه مشمول مالیات مودیان موضوع این فصل که اظهارنامه مالیاتی خود را طبق مقررات این فصل در موعد مقرر تسلیم کرده‌اند تا ‌میزان معافیت موضوع ماده (84) این قانون از پرداخت مالیات معاف و مازاد آن به نرخ­های مذکور در ماده (131) این قانون مشمول مالیات خواهد بود. ‌شرط تسلیم اظهارنامه برای استفاده از معافیت فوق نسبت به عملکرد سال 1382 به بعد جاری است.

تبصره 1- در مشارکت­های مدنی اعم از اختیاری و قهری شرکا حداکثر از دو معافیت استفاده خواهند کرد و مبلغ معافیت به­طور مساوی بین آنان تقسیم و ‌باقی­مانده سهم فرمول افتتاحیه معاملات هر شریک جداگانه مشمول مالیات خواهد بود. شرکایی که با هم رابطه زوجیت دارند از لحاظ استفاده از معافیت در حکم یک شریک‌ تلقی و معافیت مقرر به زوج اعطا می‌گردد. در صورت فوت احد از شرکا وراث وی به عنوان قائم‌مقام قانونی از معافیت مالیاتی سهم متوفی در‌مشارکت به شرح فوق استفاده نموده و این معافیت به­طور مساوی بین آنان تقسیم و از درآمد سهم هر کدام کسر خواهد شد.

به زبان ساده‌تر هرساله دولت مبلغی را به عنوان معافیت مالیاتی اشخاص حقوقی در نظر میگیرد. در سال 99 برای سوپرمارکت‌ها 28 میلیون و 800 هزارتومان از پرداخت مالیات معاف بودند. این مبلغ هرساله در قانون بودجه مشخص می‌شود. کسانی که به صورت شراکتی اقدام به تاسیس سوپرمارکت می‌کنند می‌توانند حداکثر از 2 معافیت مالیاتی بهره ببرند. از فرمول افتتاحیه معاملات طرف دیگر در صورتی که زوجی اقدام به تاسیس سوپرمارکت کند، تنها یکبار میتواند از این معافیت استفاده کند.

در خصوص مالیات سوپرمارکت ها سوالی دارید؛ از ما بپرسید

در این مقاله به صورت کامل مالیات سوپرمارکت‌ها را بررسی کردیم. اما اگر همچنان در ذهن شما سوالی باقی مانده است، در زیر همین صفحه برای ما بنویسید. سوالات شما توسط متخصصان سپیدار سیستم با دقت پاسخ داده خواهد شد. در انتهای مقاله پیشنهاد می‌کنیم با مراجعه به صفحه آموزش مالیات از آخرین اخبار، مقالات و پادکست‌های تخصصی و البته رایگان سپیدار سیستم با موضوع مالیات استفاده کنید.

شکست تحقیرآمیز تیم ملی فوتبال عربستان مقابل روسیه در دیدار افتتاحیه

میزبان رقابت‌های جام جهانی ۲۰۱۸ در دیدار افتتاحیه این مسابقات برابر عربستان به پیروزی پرگل رسید.

به گزارش قدس آنلاین، تیم ملی فوتبال روسیه در اولین دیدار رقابتهای جام جهانی ۲۰۱۸ از ساعت ۱۹:۳۰ امروز در ورزشگاه لوژنیکی به مصاف عربستان رفت که این بازی در نهایت با نتیجه ۵ بر صفر به سود میزبان به اتمام رسید.

گازینسکی (۱۲)، دنیس چریشوف (۴۳ و ۹۱)، آرتم زیوبا (۷۰) و گولوین (۹۴) برای روسیه در این بازی گلزنی کردند.

در این مسابقه که با قضاوت نستور آرژانتینی برگزار شد، عربستان حرف زیادی برای گفتن نداشت و در هر دو نیمه نتوانست خطر جدی روی دروازه میزبان ایجاد کند.

روسیه که با حمایت هوادارانش در میدان حضور داشت، در همان دقایق ابتدایی توسط گازینسکی به گل رسید. این تیم در نیمه اول یک گل دیگر توسط چریشوف به ثمر رساند تا نیمه نخست با دو گل تمام شود.

در نیمه دوم بازهم بازی هجومی روسیه ادامه داشت و سهم میزبان در این نیمه سه گل بود. زومبا و چریشوف در حالی در این نیمه گلهای روسیه را به ثمر رساندند که هر دو بازیکن به عنوان نفرات تعویضی وارد زمین شده بودند. در ثانیه های پایانی ههم این گلووین بود که روی یک ضربه کاشته گل پنجم را به عربستان زد.

به این ترتیب روسیه جام را با برد و کسب سه امتیاز شروع کرد تا در صدر جدول گروه اول قرار بگیرد. دیگر بازی این گروه بین مصر و اروگوئه فردا برگزار می شود.

جدول جدیدترین قیمت خانه‌های کلنگی تهران | معاملات بازار هنوز گرم نشده است

همشهری آنلاین: با اینکه پیش‌بینی می‌شد با امضای برجام بازار خرید و فروش خانه‌های کلنگی واکنش نشان دهد بررسی‌ها حاکی از آن است که معاملات این بازار هنوز گرم نشده است.

به گزارش ایسنا، بازار معاملات خانه‌های کلنگی شهر تهران نشان می‌دهد متوسط قیمت‌ها بسته به محله، شرایط قدرالسهم، ابعاد و موقعیت شمالی یا جنوبی بودن زمین بین حدود 1.5 تا 10 میلیون تومان در هر متر مربع است. با این حال خانه‌هایی با ارزش کمتر از 1.5 و بالاتر از 10 میلیون تومان در هر متر مربع نیز وجود دارد.

جدول زیر جدیدترین قیمت برخی خانه‌های کلنگی معامله شده در شهر تهران را نشان می‌دهد:

محله	متراژ	قیمت (تومان)
خاک سفید	104	378 میلیون
سعادت آباد	122	745 میلیون
جوادیه	90	243 میلیون
پاسداران	300	2 میلیارد و 200 میلیون
جنت‌آباد	210	یک میلیارد و 820 میلیون
مجیدیه	132	615 میلیون
خاوران	53	120 میلیون
پیروزی	70	235 میلیون
طرشت	201	یک میلیارد و 65 میلیون
دروس	166	یک میلیارد و 80 میلیون
افسریه	120	420 میلیون
شهرک غرب	83	500 میلیون
تجریش	173	یک میلیارد و 590 میلیون
سیدخندان	200	یک میلیارد و 400 میلیون

چرخه تبدیل خانه‌های کلنگی به آپارتمان‌های نوساز سبب شده است تا هر اندازه عرضه آپارتمان‌های نوساز در شهر افزایش پیدا می‌کند، عرضه خانه‌های کلنگی کاهش یابد. همین امر نسبت قیمت آپارتمان نوساز و کلنگی را به نفع خانه‌های کلنگی تغییر می‌دهد اما خوشحالی مالکان خانه‌های کلنگی به دلیل رکود مسکن ادامه نیافت.

طی هفته‌های اخیر با امضای برجام و پیش‌بینی عمومی از رونق مسکن در سال آینده انتظار می‌رفت بازار خانه‌های کلنگی اولین واکنش‌ها را نسبت به این مساله نشان دهد ولی بررسی‌ها حاکی از این است که پایین آمدن ارزش افزوده بخش ساختمان طی 2.5 سال اخیر باعث شده تا تمایل سازندگان به خرید خانه‌های کلنگی کاهش یابد؛ تا جایی که طی دو سه سال اخیر سهم مالک و سازنده در قراردادهای مشارکتی که قبلا 60-40 به نفع مالکان بود به 50-50 رسیده است.

سیر صعودی ارزش افزوده بخش ساخت و ساز بخصوص در دولت‌های نهم و دهم باعث شد تا نوعی تعریف جدید از خانه‌های کلنگی ارایه شود؛ تا جایی که هم‌اکنون خانه‌های 13 سال به بالا هم بعضا در این چارچوب تعریف می‌شوند و سرنوشت خود را به دست پتک کارگران می‌سپارند که به گفته‌ی عبده تبریزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی هیچ کشوری با سرمایه‌های خود چنین کاری نمی‌کند.

هم‌ چنین عباس اکبرپور عضو هیات مدیره انجمن مهندسان راه و ساختمان ایران با بیان اينکه عمر متوسط استمرار استفاده از مسکن در ایران 12 تا 15 سال است گفت: متاسفانه ما برنامه‌ریزی جامع و تفصیلی برای ساخت و ساز شهری نداریم. این مساله باعث می‌شود به آنچه که می‌سازیم بهای چندانی ندهیم و بعضا با روابط خاص و گرفتن مجوز، ساختمان‌ها را تخریب و به جای آن ساختمان‌های جدید بسازیم.

بنابراین گزارش، در شرایطی که در آبان ماه 1394 بیان شد شیب منحنی تغییرات قیمت در بازار املاک کلنگی صاف شده و عرصه برای بازگشت سازندگان فراهم آمده و نیز بانک مرکزی اعلام کرد که سیر نزولی صدور پروانه‌های ساختمانی طی سال‌های 1392 و 1393 در سه ماهه نخست سال 1394 متوقف شده است، با این حال گزارش مرکز آمار از صدور پروانه‌های ساختمانی تهران در تابستان 1394 حاکی از کاهش 21.3 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن بود.