اصل طلایی سرمایه‌گذاری

معرفی قبرس شمالی؛ نکات طلایی سرمایه گذاری خارجی

قبرس شمالی یکی از جزایر زیبا و شگفت انگیز دریای مدیترانه است که با آب و هوایی عالی و شرایط زندگی مناسب، به مقصدی جذاب برای گردشگران تبدیل شده است.

کشورهایی که در نزدیکی دریای مدیترانه واقع شده‌اند، معمولا دارای مناظر سرسبز و زیبایی هستند. دریای مدیترانه چند جزیره بزرگ دارد که یکی از آنها قبرس است. کشور قبرس که از نظر وسعت، سومین جزیره پهناور دریای مدیترانه است، به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود. قبرس شمالی که به قبرس تُرک نشین هم معروف است، طبیعت زیبا، مکان‌های تفریحی و سیاحتی متعدد و شرایط اقتصادی و اجتماعی خوبی دارد که همه این موارد، آن را به کشوری مناسب برای تفریح و زندگی تبدیل کرده‌اند. ما در ادامه این مقاله به شما خواهیم گفت که چگونه می‌توانید به قبرس شمالی سفر یا مهاجرت کنید. درباره بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری و همچنین شیوه‌های خرید ملک در قبرس شمالی نیز توضیح می‌دهیم. گروه آرتان با سال‌ها تجربه در زمینه مهاجرت و سرمایه گذاری در قبرس شمالی، آماده است تا به تمام متقاضیان، مشاوره لازم در این خصوص را ارائه دهد.

اخذ ویزای قبرس شمالی چگونه است؟

قبرس شمالی تحت حمایت کشور ترکیه قرار دارد. اکثر مردم این کشور به زبان ترکی قبرسی صحبت می‌کنند که یکی از لهجه‌های ترکی استانبولی به شمار می‌رود. از نظر فرهنگی نیز شباهت زیادی بین ترکیه و قبرس شمالی وجود دارد. قوانین ورود به قبرس شمالی برای ایرانیان مشابه کشور ترکیه است. یعنی شما برای ورود به قبرس شمالی به صورت توریستی و تفریحی، نیازی به ارائه ویزا ندارید. فقط کافی است یک پاسپورت ایرانی داشته باشید تا بتوانید به مدت ۳۰ روز در این کشور خوش آب و هوا به تفریح و استراحت بپردازید. اما اگر بخواهید برای تحصیل، کار یا زندگی به قبرس شمالی بروید و مدت طولانی در این کشور بمانید، لازم است برای گرفتن ویزا اقدام کنید.

اخذ ویزای تحصیلی و کاری، یکی از روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی است. یکی دیگر از راه‌ها آن است که برای خرید ملک در این کشور اقدام کنید. برای دریافت ویزا از طریق هر کدام از این روش‌ها باید مراحل خاصی را پشت سر بگذارید. برای دریافت ویزای کاری نیز باید یک کارفرما یا شرکتی که در قبرس شمالی ثبت رسمی شده است، برای شما دعوتنامه ارسال کند.

مدارک لازم برای دریافت ویزای قبرس شمالی بستگی به روشی دارد که برای مهاجرت انتخاب کرده‌اید، اما در حالت کلی شما باید مدارک زیر را ارائه دهید:

• اصل پاسپورت متقاضی با حداقل شش ماه اعتبار به همراه کپی آن
• یک قطعه عکس جدید
• اجاره‌نامه یا سند خانه‌ای در قبرس شمالی که در آن اقامت خواهید داشت
• تاییدیه محل سکونت در قبرس شمالی

تحصیل در قبرس شمالی

در مورد ویزای تحصیلی و تحصیل در قبرس شمالی باید برگه اشتغال به تحصیل که از دانشگاهی در قبرس شمالی گرفته‌اند را نیز ارائه نمایید. همچنین در مورد ویزای کاری به تاییدیه محل سکونت نیازی نیست و باید یک سری آزمایشات مربوط به سلامتی خود را پشت سر بگذارید. همچنین در این روش کافرما برای گرفتن ویزای شما اقدام می‌کند.

بهترین روش‌های سرمایه گذاری در قبرس شمالی

سرمایه گذاری در قبرس شمالی برای ما ایرانیان مزایای زیادی دارد. با این کار نه‌تنها می‌توانیم سرمایه خود را افزایش دهیم، بلکه اقامت قبرس شمالی را نیز به دست می‌آوریم. حتی پس از پشت سر گذاشتن مراحلی، می‌توان تابعیت و اقامت این کشور را نیز اخذ کرد.

سرمایه گذاری در قبرس شمالی بسیار سودآور است. مثلا در طی چند سال اخیر، قیمت‌ خانه‌ها در این کشور حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده و به همین دلیل سرمایه‌گذاران زیادی به بازار ملک در این کشور جذب شده‌اند. قیمت خانه‌ها در قبرس شمالی مناسب است و برای خرید ملک در این کشور لازم نیست مراحل پیچیده اداری را پشت سر بگذارید. همچنین سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق واحد پولی پوند انجام می‌شود که نگرانی از بابت کاهش ارزش این واحد پولی وجود ندارد. در ادامه به چند مورد از بهترین روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی اشاره می‌کنیم:

خرید ملک در قبرس شمالی

جالب است بدانید که قیمت ملک در قبرس شمالی به‌طور سالیانه به‌طور متوسط بین ۸ تا ۱۲.۵ درصد رشد می‌کند. به همین دلیل افراد با خرید ملک در قبرس شمالی می‌توانند از کسب سود مطمئن باشند. با خرید ملک و پیش‌پرداخت حداقل یک سوم از مبلغ آن می‌توان اقامت موقت قبرس شمالی را به دست آورد. پس از خرید ملک، می‌توان با چند سال زندگی در قبرس شمالی، برای اخذ تابعیت و اقامت دائم این کشور نیز اقدام کرد.

البته گفتنی است که با خرید ملک در قبرس شمالی، اجازه کار در این کشور برای شما صادر نمی‌شود و فقط مجوز زندگی یا سرمایه‌گذاری خواهید داشت. اما در صورتی که بخواهید در این کشور مشغول به کار شوید، می‌‌توانید با یک کافرما در همان‌جا به توافق برسید تا برای شما درخواست اجازه کار بدهد. با خرید ملک در قبرس شمالی می‌توانید والدین، همسر و فرزندان خود را نیز به این کشور ببرید.

ثبت شرکت

یکی دیگر از راه‌ها جهت سرمایه گذاری در قبرس شمالی، به ثبت رساندن شرکت در این کشور است. البته برای این کار باید مراحل اداری خاصی را پشت سر بگذارید. در ضمن داشتن تمکن مالی نیز اهمیت زیادی دارد، چون علاوه بر هزینه‌های ثبت شرکت، باید هزینه اجاره ملک، حقوق کارمندان و پرداخت مخارج جاری شرکت را نیز در نظر بگیرید. اگر قصد راه‌اندازی یک شرکت در قبرس شمالی را دارید و از پس هزینه‌های آن برمی‌آیید، می‌توانید روی مشاوره گروه آرتان حساب کنید. ما به شما خواهیم گفت که چگونه می‌توانید مراحل اداری را به‌راحتی پشت سر بگذارید و ملک مناسب برای شرکت خود را تهیه کنید.

کارآفرینی

در روش کارآفرینی، شما باید یک طرح جامع و کامل اقتصادی را به دولت قبرس شمالی ارائه دهید. در صورتی که این طرح قابل قبول باشد، اجازه فعالیت اقتصادی در این کشور برای شما صادر می‌شود. اگر سرمایه گذاری به روش کارآفرینی دارای پیچیدگی‌های خاص خودش است، اما چنانچه طرح مناسبی داشته باشید، می‌توانید سود خوبی کسب کنید.

راحت‌ترین شیوه خرید آپارتمان در قبرس شمالی

قیمت ملک در قبرس شمالی مناسب است و به‌طور مثال قیمت آپارتمان در این کشور نسبت به سایر کشورهای حوزه دریای مدیترانه در سطح پایین‌تری قرار دارد. مالیات پایین، ثبات اقتصادی، امنیت بالا و امکان اخذ اقامت موقت با پرداخت یک‌سوم مبلغ ملک، از جمله امتیازاتی هستند که باعث می‌شوند خرید خانه در قبرس شمالی یک کار سودآور باشد.

جهت خرید آپارتمان در قبرس شمالی، ابتدا باید اطلاعات کافی در این زمینه داشته باشید. به همین دلیل توصیه می‌شود که با مشاورین حقوقی متخصص و با تجربه در این باره صحبت کنید. مطمئنا قوانین و نکات زیادی وجود دارند که با جستجو در اینترنت نمی‌توانید از آنها اطلاع پیدا کنید. سپس باید ودیعه‌ای معادل ۱۰۰۰ تا ۲۰۰۰ پوند را جهت رزرو ملک به شرکت سازنده بپردازید. پس از رزرو تا یک ماه فرصت دارید که یک‌سوم مبلغ ملک اصل طلایی سرمایه‌گذاری را به حساب شرکت سازنده واریز کنید تا قراداد بین شما منعقد شود.

قبرس شمالی با موقعیت جغرافیایی بی‌نظیر و برخورداری از یک اقتصاد پویا و رو به رشد، به عنوان یکی از مناسب‌ترین و امن‌ترین کشورهای دنیا برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. «گروه آرتان» مفتخر است در تمام مراحل سرمایه‌گذاری و مهاجرت در کنار شما باشد و مشاوره و راهنمایی لازم را به شما عزیزان ارائه کند.

10 نکته مهم سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال

این مقاله در مورد ده نکته طلایی سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال هستش. در حقیقت این روزا بزرگترین بانک های دنیا و شرکت های فناوری، بیتکوین رو به سبد سرمایه گذاری های خودشون اضافه کردن و غول های سیستم های پرداخت بین المللی از جمله ویزا و پی پال، برای کاربران خود امکان خرید و فروش بیتکوین رو فراهم کردن و از این طریق کسب درآمد میکنن.

همچنین سلبریتی ها و افراد برجسته با توییت های خودشون مردم رو به خرید ارزهای دیجیتال تشویق میکنن.

با وجود همه این بحث هایی که پیرامون بیت کوین و ارزهای دیجیتال وجود داره، بی توجهی به این بازار جذاب و پرسود غیر ممکنه. همچنین استفاده نکردن از شرایط فعلی برای سرمایه گذاری روی رمز ارزها میتونه تو آینده پشیمانی های زیادی رو برامون به دنبال داشته باشه.

با وجود همه این عوامل و تشویق چهره های مطرح به خرید ارزهای دیجیتال، افراد زیادی در مورد این مارکت کنجکاو شدن و احساس میکنن که از بقیه عقب موندن؛ در نتیجه با هیجان و بدون داشتن دانش و اطلاعات کافی، اقدام به خرید ارز دیجیتال میکنن.

اما با توجه به اینکه این افراد تازه کار، با این بازار آشنا نیستن و چیز زیادی رو درباره صرافی ها و روش های خرید، استراتژی های معاملاتی، مدیریت ریسک و سرمایه نمیدونن؛ تو بیشتر مواقع با ضررهای هنگفت این بازار رو ترک میکنن. توجه داشته باشین که این بازار به همون میزانی که پر سوده، میتونه تو یه چشم بهم زدن سرمایه تون رو نابود کنه. در ادامه 10 نکته مهم سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال رو ذکر میکنیم که میتونن از ضرر شما تو این بازارها جلوگیری کنن.

10 نکته مهم سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال

اگر قصد ورود به بازار ارزهای دیجیتال رو دارین و این حوزه رو برای سرمایه گذاری انتخاب کردین، باید تو این حوزه آموزش ببینین. همچنین نکاتی رو باید مد نظر داشته باشین تا تو این بازار به یه سود دائمی برسین. در این قسمت ده نکته مهم سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال را برای داشتن یک سرمایه گذاری موفق و مطمئن در بازار کریپتوکارنسی ها با هم مرور میکنیم.

1. از سرمایه خود حفاظت کنید.

ابتدایی ترین وظیفه هر سرمایه گذار حفاظت از سرمایه اولیه است؛ بنابراین هر شخص، تا زمانی که آموزش های لازم برای فعالیت تو این بازار رو ندیده و در مورد ارزهای دیجیتال و مباحث مرتبط با آن مهارت و دانش کافی رو به دست نیاورده، نباید تو این حوزه سرمایه گذاری کنه. یکی از اولین اصول سرمایه گذاری اینه که اصل سرمایه تون رو حفظ کنین. با توجه به این موضوع که هر اشتباه احتمالی ممکنه ضرر جبران ناپذیری رو بهتون وارد کنه، نباید بدون دانش کافی وارد این حوزه بشین.

در اصل حفاظت از سرمایه اولیه یعنی دوری کردن از ریسک های غیر ضروری و غیر منطقی. یکی از راه های حفظ سرمایه که میزان ریسک شما رو تاحد زیادی کاهش میده، خرید ارز به صورت پله ای است. در این روش باید کل سرمایه تون رو به 5 قسمت تقسیم کنید و در مرحله اول یک پنجم از سرمایه رو برای خرید اختصاص بدین. و اگه بازار ریزش داشت در قیمت های پایین هم بتونین خرید همون ارز دیجیتال رو داشته باشین. این کار باعث میشه میزان سود بیشتر و در صورت پایین اومدن قیمت ضرر کمتری متوجه سرمایه تون بشه.

2. تمام سرمایه و پس اندار خود را وارد این بازار نکنید.

نکته ای که باید بهش دقت کنین اینه که ریسک در بازار ارزهای دیجیتال بیشتر از سایر بازار های معاملاتی هستش و کسی نمی تونه تاریخ مشخصی برای صعود یا نزول قیمت یک ارز دیجیتال تعیین کنه. بنابراین بعنوان یک نکته مهم سرمایه گذاری باید بدونین که کل سرمایه ای که در دست دارین رو کامل وارد این بازار نکنین. چرا که تو این بازار به جز نوسانات قیمتی هیچ چیز تضمین شده ای وجود نداره.

همچنین تضمینی برای کسب سود در بازه زمانی مشخص شده نیست. نکته دیگه ای که باید بهش توجه داشته باشین این هستش که قبل از خرید هر رمز ارزی اطلاعات کاملی در مورد پروژه اون و برنامه هایی که داره کسب کنین تا بتونید روی ارزهای با پشتوانه و ارزشمند سرمایه گذاری کنید.

نرخ ریسک برای رمز ارزهای مختلف، تفاوت داره و احتمال از بین رفتن و نابودی بیتکوین نسبت به سایر ارز ها کمتر هستش. ولی این موضوع به این معنی نیست که هیچ خطری بیتکوین رو تهدید نمیکنه. از همین رو باید مبلغی از دارایی رو وارد بازار کنین که در صورت از بین رفتن اون مبلغ، مشکل بزرگ و حادی براتون پیش نیاد.

3. تحقیقات خود در مورد رمز ارز ها رو کامل کنید.

تنها چیزی که زیادیش هیچ ضرری نداره، تحقیق و کسب اطلاعات بیشتر هستش. قبل از ورود به بازار و اقدام به خرید یه ارز دیجیتال، در مورد اون به طور کامل تحقیق کنین. منابع داخلی و خارجی زیادی هستن که در مورد بنیان گذاران ارز ها، حجم معاملات، شرکت های سرمایه گذار و هدف هایی که برای آینده دارن، اطلاعات مفیدی رو بهتون ارائه میدن.

البته علاوه بر تحقیق درمورد رمز ارز، باید در مورد منبع خرید ارز هم تحقیق کنین و منبع قابل اعتمادی هم انتخاب کرده باشین که در این مورد تو ادامه همین مطلب اطلاعات بیشتری رو بهتون میدیم. در این زمینه بخش مقالات آموزشی ایران بایننس می تونه کمک زیادی بهتون بکنه.

4. عدم پیروی ازدیگران.

مشورت کردن و استفاده از نظرات دیگران روی هم رفته خوب و مفیده ولی در مورد بازار ارزهای دیجیتال، شرایط کمی متفاوت تره. ویژگی های یک تریدر موفق، عدم پیروی و الگو برداری از دیگران هستش، معاملات یک تریدر نشانه شخصیت معاملاتی اون فرد بوده و میزان ریسک پذیری و کنترل احساسات هر فرد متغیرهستش. به همین خاطر تو خیلی از موارد نمیتونیم از معاملات دیگران پیروی کنیم و استراتژی هر شخص برای معاملاتش بسته به شخصیت و خصوصیات سرمایه گذاری می تونه متفاوت باشه.

یک تریدر موفق باید بطور کامل بازار رو درک کنه و میزان ریسک اصل طلایی سرمایه‌گذاری پذیری و مدیریت سرمایه خودش رو مشخص کنه تا متناسب با استراتژی خودش وارد معامله بشه. همچنین قبل از خرید ارز باید مقدار سود رو تعیین کرد و متناسب با برنامه ای که برای فروش ارز پایه ریزی شده، از معامله خارج شد.

5. استایل ترید کردن.

با توجه به اینکه شخصیت، احساسات و میزان ریسک پذیری هر فرد متفاوته، نوع استایل معاملات افراد هم میتونه با هم فرق داشته باشه. برای اینکه بتونین یه معامله گر حرفه¬ای باشین و به یک سود پایدار از بازار رمز ارزها برسین، باید شخصیت معاملاتی تون رو بشناسین و متناسب با اون یه استایل معاملاتی رو برای خودتون انتخاب کنین.

ترید لحظه ای : این روش ترید برای کسانی مناسب هست که میتونن در طول روز چندین ساعت وقت بذارن و دائم آنلاین باشن و ترید کنن. در این روش تریدر ها با نوسان های جزئی سود کسب میکنن. میزان ریسک در این روش بسیار زیاده و به تریدر های تازه کار توصیه نمیشه.

ترید روزانه : ترید روزانه هم نسبتا وقت زیادی رو ازتون میگیره. در این روش تریدر ها با استفاده از تایم فریم های بالاتری از بازار نوسان گیری میکنن. معمولا کسانی این روش رو انتخاب میکن که هم صبر کمی دارن و هم به دنبال کسب حداقل سود روزانه هستن.

سرمایه گذاری : افرادی هستن که نمی خوان وقت زیادی صرف بودن در پلتفرم های معاملاتی کنن اما به دنبال سود زیاد و اساسی هستن. در این روش تریدر یک ارز رو انتخاب کرده و تحلیلی ازش ارائه میده؛ سپس تو فرصت های مناسبی که براش بوجود میان، اقدام به خرید میکنه.

سرمایه گذاری بلند مدت روی رمز ارز ها باید طوری باشه که ارزهای انتخاب شده برای سرمایه گذاری ارزهای با پشتوانه بوده و مارکت کپ خوبی داشته باشن و سرمایه گذار باید مراقب اصل سرمایه خودش باشه. اگه دوست دارین در مورد خرید در این بازار اطلاعات کاملی کسب کنین، مقاله آموزش خرید ارز دیجیتال ما را مطالعه نمایید.

6. ترس از دست دادن سود را از خودتان دور کنید.

فومو به معنای از دست دادن یک موقعیت مناسب هستش. هنگامی که فردی دچار فومو میشه، احساس میکنه که اگر در گذشته اصل طلایی سرمایه‌گذاری فلان کار رو کرده بود الان سود بیشتری عایدش شده بود. فومو در اصطلاح ارز های دیجیتال یعنی ترس جا موندن از روند رشد بازار. گاهی اوقات این مسئله باعث بروز یک سری هیجانات و در نتیجه اتخاذ تصمیمات غیر منطقی میشه که در نهایت موجب ضرر و زیان معامله گر یا سرمایه گذار میشه.

در اصل یکی ار نکات مهم مقاله ده نکته طلایی سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال این هستش که به یاد داشته باشید فرصت ها در بازار ارز های دیجیتال میان و میرن و قرار نیست هر فردی بتونه از همه این فرصت ها نهایت استفاده رو ببره. به خاطر داشته باشید که موقعیت های جذاب و پر سود تو این بازار تمام شدنی نیستن و در آینده هم قراره تکرار بشن، پس از دست دادن یکی دو تا فرصت عالی جای ناامیدی و نگرانی نداره. چون تو آینده ممکنه موقعیت های معاملاتی بهتری براتون بوجود بیان.

7. به پروژه های با سود بالا مشکوک باشید.

در هر بازاری افراد کلاه برداری هستن که پروژه های خودشون رو تبلیغ میکنن و ادعا دارن که قراره جایگاه بیتکوین یا ارزهای برتر بازار رو بگیرن. در بعضی موارد هم جنبه های مثبت پروژه را نشون میدن(یا وانمود میکنن) و جوانب منفی اون رو ازتون مخفی میکنن تا با این کار افراد رو به سمت خودشون جلب و اونا رو ترغیب به سرمایه گذاری کنن.

برای اینکه چنین پروژه هایی رو شناسایی کنین، حتما وایت پیپر پروژه رو مطالعه کنین و اونو با پروژه های مشابه و برتر مقایسه کنین. هر پروژه ای که اومد و وعده انجام کارهای آنچنانی و سود های بالا رو داد قرار نیست حتما درست باشه.

8. انتظار خبره شدن در بازار را نداشته اصل طلایی سرمایه‌گذاری باشید.

بعضی از افراد معتقدند که برای ترید در بازار ارزهای دیجیتال، باید در این زمینه کارشناس و متخصص و به عبارتی همه چیز تمام باشن. توجه داشته باشین که این بازار ها بسیار پیچیده و وسیع هستن و عوامل زیادی در تغییرات روندی بازار نقش داره.

هیچ تریدری نمیتونه همه عوامل دخیل در بازار رو به صورت 24 ساعته پیگیری کنه و در تمام جنبه های این بازار خبره بشه. هر روز به این بازار ها چیز های جدید اضافه میشه و این مارکت گسترده تر میشه. هیچکس نمیتونه ادعا کنه که در تمامی حیطه های این بازار، متخصص هست. اولویت در این بازار ها داشتن تجربه هستش.

9. احساسات و هیجانات خود را در مقابل نوسانات قیمت کنترل کنید.

در ادامه مقاله ده نکته مهم سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال میشه گفت که در بازار ارزهای دیجیتال نوسانات قیمتی زیاده و ممکنه در مدت زمان کوتاهی شاهد یه نوسان شدید و ناگهانی باشیم. این نوسانات ممکنه احساسات و هیجانات رو در افراد سرمایه گذار و تریدر ها تحریک کنه.

بهتره قبل از خرید یک رمز ارز، نوع سرمایه گذاری خودتون رو مشخص کنین و اگر برای اهداف بلند مدت خرید کردین، نوسانات مقطعی رو به کل نادیده بگیرین. همچنین بازار ارز های دیجیتال با توییت ها و حرف اشخاص معروف، نوسان قیمتی پیدا میکنه که ممکنه بهتون ضرر وارد کنه.

تو چنین شرایطی همواره به این موضوع توجه داشته باشین که تو این بازار، نوسانات قیمتی مقطعی هستن و روند کلی بازار تو بلند مدت همواره صعودی بوده.

10. منبع خرید ارز

امروزه صرافی های متعددی برای خرید ارزهای دیجیتال فعال هستن که میتوان با ثبت نام و احراز هویت اقدام به خرید و فروش ارز دیجیتال کرد. ولی مسئله اصلی اینه که آیا میتونیم به هر صرافی ارز دیجیتالی اعتماد کنیم؟

شناسایی صرافی های قابل اعتماد آسان نیست. برای انتخاب یه منبع امن و مناسب، باید تحقیقات زیادی رو در مورد اون صرافی انجام بدین و به سابقه اون پلتفرم توجه کنین. لازم به ذکره که با توجه به کلاه برداری های زیادی که در این حوزه شده، به هیچ وجه از طریق فضای مجازی و افراد حقیقی معامله نکنین. از بین پلتفرم های ایرانی، صرافی ارز دیجیتال ایران بایننس یکی از برترین پلتفرم ها برای خرید و فروش ارزهای دیجیتاله که با توجه به سابقه درخشانی که داره، میتونین با اطمینان بهش اعتماد کنین.

هدف از نگارش مقاله ده نکته طلایی سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال، راهنمایی افراد تازه کار و مبتدی در بازار قبل از خرید ارز دیجیتال بود. در این بازار افراد کلاه بردار زیادی وجود دارن که در کمین نشستن؛ پس باید با دانش و آگاهی وارد این حوزه شد. قبل از خرید هر ارزی باید در مورد آن تحقیقات کامل کنین و بعد از اطمینان خاطر از ارز مورد نظر اقدام به خرید انجام بدید.

همچنین انتخاب یه پلتفرم معاملاتی مناسب هم میتونه تا حد زیادی از این نوع کلاهبرداری ها جلوگیری کنه. در پایان پیشنهاد میکنیم برای داشتن اطلاعات بیشتر مقاله سرمایه گذاری فعال و غیر فعال در سایت ایران بایننس رو هم مطالعه کنین.

سرمایه گذاری با پول کم شدنیه؟

موضوع این نیست که سرمایه اولیه‌شون کم هست، مشکل اینه که سرمایه گذاری با دلار ۳۰ تومنی خیلی فرق داره با زمانی که دلار ۲ یا ۳ هزار تومن بود.

این روزها خیلی‌ها رو می بینیم که کاملا ناامید شدن و حس می کنن به آخر خط رسیدن.

درسته وضعیت اقتصادی خیلی متزلزل شده و اوضاع اصلا امیدوارکننده نیست، اما این اولین بار نیست که اقتصاد ایران عزیزمون به باریکی مو رسیده!

میخوام بگم نه فقط در تاریخ همین کشور، بلکه در سطح جهان همیشه بحران‌های اقتصادی و شرایط طاقت‌فرسا پیش اومده.

با این حال همیشه کسانی بودند که نه فقط در چنین دوران سختی از بین نرفتن بلکه سربلند بیرون اومدن!

خیلی‌هاشون با ایده‌های پولساز تونستن به تولید و ثروت برسن، اما خیلی‌های دیگه با سرمایه گذاری درست و حساب شده تونستن دوران بحران رو پشت سر بذارن.

چطوری سرمایه گذاری با پول کم داشته باشیم؟

بذار حدس بزنم توی فکرت چی می‌گذره!

سرمایه گذاری وقتی درست پیش میره که سرمایه اولی زیاد باشه.

خصوصا توی مملکت ما که ارزش پول سقوط کرده.

الان حداقل باید چند میلیارد تومن پول داشته باشی که بتونی یه قدم کوچیک برداری.

خب موضوع اینه که همه سرمایه گذاری‌ها اونهایی نیستن که پولدارها و میلیاردرها انجام میدن.

انواع مختلفی از سرمایه گذاری هست، جوری که بتونی حتی سرمایه گذاری با دلار ۳۰ تومنی داشته باشی! پس سرمایه گذاری با پول کم شدنیه!

البته اکثر همون پولدارها و میلیاردرها هم از قدم‌های کوچک و سرمایه گذاری‌های کوچک شروع کردن.

حتما داستان زندگی بعضی‌هاشون رو خوندی و خودت هم این رو می‌دونی.

بذار حرف‌های حاشیه و تکراری رو کوتاه کنیم و بریم اصل طلایی سرمایه‌گذاری سر اصل مطلب.

سرمایه گذاری یعنی چی؟

صبر کن! از این قسمت سرسری رد نشو!

خیلی مهمه که تعریف درست و دیدگاه مناسبی نسبت به سرمایه گذاری داشته باشی؛ چون اون زمان مفهوم سرمایه گذاری با پول کم برات روشن‌تر میشه.

شاید بگی :«خب وقتی یه چیزی می‌خری و بعدا گرون که شد می‌فروشی و سود می‌کنی یعنی سرمایه گذاری کردی!» خب این تعریف درستی نیست…

بیشتر شبیه توصیفی از دلالی و سوار موج تورم شدنه!

سرمایه گذاری درست باید ثروت آفرین و ارزش آفرین باشه.

حالا چه این سرمایه گذاری با پول کم باشه چه کلان.

اما من هم متوجه هستم که شرایط اجتماعی و اقتصادی ما باعث شده مفهوم خیلی چیزها دچار تغییرات بشه.

سرمایه گذاری هم یکی از همون چیزهاست.

اکثر ما وقتی دنبال سرمایه گذاری با پول کم هستیم در واقع می‌خوایم ارزش پولی رو که داریم حفظ اصل طلایی سرمایه‌گذاری کنیم، قبل از اینکه به اصطلاح با خاک یکسان بشه!

در مرحله دوم می‌خوایم لااقل کمی هم سود کنیم.

معمولا هم نمی‌خوایم خودمون نقشی در تولید اون سود داشته باشیم.

یعنی دلمون می‌خواد پولمون رو یکجا بذاریم یا چیزی رو بخریم و فردا که گرون‌تر شد بفروشیم…

اما سرمایه گذاری با دلار ۳۰ تومنی و پولی که روز به روز بی ارزش‌تر میشه کار آسونی نیست.

با این حال نا امید نباشید! راه اصل طلایی سرمایه‌گذاری های زیادی برای سرمایه گذاری با پول کم وجود داره.

چه پول کم داری چه زیاد، باید مدیریت مالی یاد بگیری!

این مهارت دقیقا برای سرمایه گذاری مهم و لازمه.

ببین یه موضوع ساده و مهم وجود داره که اغلب نادیده گرفته میشه:

وقتی خرج‌های اضافه رو کنار بذاریم انگار به اندازه مبلغ اون خرج ها، درآمد داشتیم! و اون درآمد میتونه پایه سرمایه گذاری ما بشه!

بذارید با تعریف کردن یک خاطره موضوع رو روشن‌تر کنم:

چند سال پیش با یکی از دوستانم رفته بودیم پیاده‌روی.

با خودمون گفتیم یه سری هم به مرکز خرید نزدیک خونه بزنیم. (خب قصد ما پیاده‌روی بود اصلا چرا باید می‌رفتیم مرکز خرید؟ این اشتباه اول!)

بعد توجه‌مون به ویترین یه فروشگاه لوازم دکوری جلب شد.

تصمیم گرفتیم بریم داخل و قیمت چند محصول رو بپرسیم (اشتباه دوم!)

و در نهایت من یک چراغ روغنی تزیینی به قیمت ۳۶ هزار تومن خریدم!!

اون زمان ۳۶ هزار تومن کلی ارزش داشت!

مثل الان نبود که معادل یک دلار و چند سنت باشه!

چند قدم که از فروشگاه دور شدیم پشیمون شدم و به دوستم گفتم:«اگه نمی‌رفتیم تو و من هم این چراغ رو نمی‌خریدم، الان ۳۶ تومن بیشتر پول توی حسابم می‌بود!»

پس متوجه شدید مدیریت مالی و پایبند بودن به اون، چطور باعث بیشتر شدن ِ سرمایه اولیه‌تون میشه؟

و این سرمایه اولیه بیشتر به معنی سرمایه گذاری موفق تره!

پس شاید پولی که داری کم نیست، بلکه خرجت زیاده!

چه سرمایه گذاری با دلار ۳۰ تومنی مد نظرت باشه چه دلار ۳ تومنی، اول باید هوش و مدیریت مالی داشته باشی.

سرمایه گذاری با پول کم ، ریسک پایین و سود بالا!

می‌دونم که از اول منتظر این بخش از مقاله بودید.
کی از همچین مدلی برای سرمایه گذاری استقبال نمی‌کنه؟

به قول انگلیسی‌ها خوب‌تر از اونی هست که واقعیت داشته باشه!

اما هیچ چیز نشدنی نیست.

سرمایه گذاری با دلار ۳۰ هزار تومنی و سرمایه اولیه کم هم امکان پذیره.
اما اول باید هدف خودتون رو از سرمایه گذاری مشخص کنید.

هدف شما از سرمایه گذاری چیه؟

به طورکلی ما برای حفظ رفاه و آسایش امروز و حفظ اون برای فردا، سرمایه گذاری با پول کم میکنیم.

به زبان ساده تر: برای کسب پول بیشتر.

با این حال وقتی هدف یا دلیل هر فرد از سرمایه گذاری ریزتر و دقیق‌تر باشه، می‌تونه روشی رو پیدا کنه که براش بهتره.

مثلا شاید کسی می‌خواد به هر ترتیب پول نقد خودش رو به کالا، مستغلات و… تبدیل کنه.

یه نفر دیگه عجله نداره و برای سوددهی سرمایه گذاریش زمان طولانی در نظر گرفته.

یعنی دنبال سرمایه گذاری بلندمدت هست.

یک نفر هم برعکس، میخواد سریع‌تر سرمایه‌اش رو چند برابر کنه (که باید ریسک بیشتر رو هم بپذیره.)

بعضی‌ها هم شاید انقدر ثروتمند هستن که بخشی از سرمایه‌گذاری‌هاشون در راستای ارزش آفرینی برای کل کشور و مردم هست.

مثل کسانی که بیمارستان می‌سازن یا حامی مالی کاروکسب‌ها می‌شن.

البته اگه شما هم مشتاق سرمایه گذاری با پول کم هستید احتمالا جزو دسته آخر نیستید! البته فقط فعلا!

یک روش خوب برای سرمایه گذاری با پول کم ، آموزش دیدن است.

به عبارت بهتر، روی ارتقای مهارت ها و توانایی های خودتون سرمایه گذاری کنید.

تصور کنید ۵ میلیون تومان پول دارید و هیچ چیز هم از بازار بورس نمی‌دونید.

بهتر و عاقلانه‌تر اینه که با اون پول در دوره‌های آموزشی و تحلیلی بورس شرکت کنید تا این که مستقیم وارد بورس بشوید.

به صورت کلی، صرف هزینه برای آموزش معتبر و هدفمند یکی از بهترین سرمایه گذاری‌ها در هر جای دنیاست.

اگه داستان زندگی آدم‌های ثروتمند و موفق مثل بیل گیتس رو بخونید می‌بینید به صورت مداوم و ماهیانه، پولی رو صرف یادگیری و آموزش دیدن می‌کنند.

چون هیچ کسی نمی‌تونه ادعا کنه تا ته همه چیز رو بلده!

و اگر هم بلد باشه، بالاخره دستاوردهای روزانه در سرتاسر جهان باعث میشه یکجا بالاخره از دانش و مهارت رقیبانش عقب بمونه.

و البته این جمله طلایی رو فراموش نکنید:

آنچه که حوزه مناسب سرمایه ‌گذاری شما را مشخص می ‌کند، حوزه مهارت شما است.

بورس؟ بانک؟ طلا یا دلار؟

تا چند سال پیش گذاشتن پول در بانک و گرفتن سود ماهیانه، برای خیلی افراد گزینه مناسبی بود.

اما این روش امروز – یعنی سال ۱۴۰۰- دیگه منسوخ شده.

چون میزان سود بانکی از نرخ تورم پایین‌تره.

پس در نتیجه ارزش پولی که داخل بانک گذاشته شده حتی اگه به سودش دست نزنیم هم رفته رفته کم میشه.

خریدن و نگه داشتن دلار هم گزینه مناسبی نیست.

چون در نهایت فاصله بین عرضه و تقاضا زیاد میشه و حباب قیمتش مدام بالاتر میره.

همین امر روی قیمت تمام مایحتاج ضروری مردم اثر میذاره.

پس هجوم برای خرید دلار و نگه داشتنش از طرف ما پیشنهاد نمیشه.

درباره خرید طلا (سکه یا طلای آب شده) یا وارد شدن به بورس هم قبلا مقاله‌ای روی سایت گذاشتیم که می‌تونید از اینجا بخونید.

بعدش تصمیم بگیرید برای سرمایه گذاری با پول کم کدوم یکی از این گزینه براتون مناسب‌تر هست.

البته با توجه به قسمت قبلی، باز هم پیشنهاد می‌کنم بی‌گدار به آب نزنید و انتخاب‌تون هر چی که هست با افراد باتجربه در اون زمینه مشورت کنید.

مشورت گرفتن گاهی با پرداخت هزینه همراهه.

نباید تصور کنیم دیگران وظیفه دارن حاصل سال‌ها تجربه‌شون رو به رایگان در اختیار ما بذارن.

با این حال، پرداختن این هزینه بسیار عقلانی و درسته.

سرمایه گذاری با پول کم | سرمایه گذاری با دلار ۳۰ تومنی

چه انواع دیگه ای از سرمایه گذاری هست که بشه با پول کم واردش شد؟

انواع سرمایه گذاری که بتونی با سرمایه اولیه کم هم واردش بشی این‌ها هستن:

• اوراق بدهی
• صندوق‌های سرمایه ­گذاری
• صندوق سرمایه ­گذاری درآمد ثابت
• صندوق سرمایه­ گذاری مختلط

سرمایه گذاری با پول کم روی خودرو توصیه میشه؟

سرمایه گذاری روی ماشین در کشور ما یکی از راه‌های سرمایه گذاری بسیار عادی و منطقی به نظر می‌رسه؛

البته نه برای مصرف اون بلکه برای کسب سود چند ده میلیون تومانی!

اتفاقا در زمانهای مختلف هم جوابگو بوده و بسیاری از افراد از این طریق زندگی تکان دادن و پیشرفت‌های قابل توجهی داشتن.

واقعیت اینه که خرید ماشین در کشورهایی که ثبات اقتصادی دارن، اصلا گزینه مناسب برای سرمایه گذاری نیست!

دقیقا به دلیل تورم بالا و بی‌ثباتی اقتصادیه که این موضوع در ایران به نوعی از سرمایه گذاری تبدیل شده.

اگر تا به حال درباره سرمایه گذاری با پول کم روی خودرو فکر کردید باید در نظر داشته باشید که بحث بیمه و هزینه‌های افت قیمت و …. از مساله‌هایی هستن که باید به اونها توجه کنید؛ چون این هزینه‌ها در ابتدای کار دیده نمیشن که همین باعث دردسرهایی خواهد بود.

نکته دیگه اینکه اگر زمانی که شما قصد فروش خودروی خودت رو با سود مثلا ۲ میلیون تومانی داری و خودروساز اقدام به فروش فوری با قیمت مصوب میکنه، چه بلایی سر سود تو خواهد آمد؟ آیا ریسک اون رو پذیرفتید؟

سرمایه گذاری با دلار ۳۰ تومنی روی ملک و مسکن امکان پذیره؟

به ‌طور خلاصه، سرمایه‌گذاری در بازار املاک به این مفهومه که با پول و سرمایه‌ات خونه و زمین بخری؛ جوری ‌که در دوره زمانی مشخص میزان پول و سرمایه‌‌ات رشد کنه و بیشتر بشه.

سود حاصل از این سرمایه‌گذاری باید هزینه‌های ناشی از تورم، تامین امکانات، تعمیرات و نگهداری مستمر و هزینه بیمه و مالیات و عوارض و دارایی رو پوشش بده.

حالا سرمایه گذاری با پول کم روی ملک و مسکن – با این قیمت های نجومی – امکان پذیره؟

بله هست!
سرمایه‌ گذاری در حوزه املاک قوانین ساده و مشخصی داره که باید اون‌ها رو یاد بگیری و رعایت کنی.

به همین دلیل باید درک درستی از سرمایه، اقتصاد و ریسک سرمایه‌گذاری داشته باشی.

برای اینکه در خرید خانه و زمین سود کنی باید ملک خوب بخری، هزینه‌ها رو به‌ درستی پیش‌بینی و مدیریت کنی و از ورشکستگی و خالی شدن جیبت دور بمونی؛ که در نهایت با درآمد و سود حاصل از اجاره‌بها یا افزایش ارزش زمین بتونی سرمایه‌ت رو افزایش بدی.

علی درجزینی در دوره آموزشی سرمایه گذاری ملک بهت یاد میده چطور با سرمایه کم بتونی زمین بخری، چه زمینی با چه مشخصاتی بخری و حواست به چه چیزهایی باشه که معامله درست و پرسودی داشته باشی.

اطلاعات خودت رو به روز نگه دار

حتما شنیدی که میگن شخصیت و دستاوردهای آینده تو میانگینی از ۵ نفری هست که بیشترین زمان رو باهاشون صرف میکنی.

این موضوع تقریبا در هر زمینه ای مصداق داره.

به طور مثال اگه میخوای تا یک سال آینده تو زمینه سرمایه گذاری با پول کم پیشرفت کرده باشی، قدرت تحلیل بهتری پیدا کرده باشی و بتونی با اعتماد بنفس بیشتری قدم های تازه برداری، پیشنهاد میکنم همین الان صفحه اینستاگرام علی درجزینی رو دنبال کنی.

علی درجزینی به صورت مداوم و به‌روز، اطلاعات، آموزش‌ها، لایو و ویدیوهای بسیار مفید و منحصربفردی رو داخل این صفحه با مخاطبینش به اشتراک میذاره.

برنامه ویزای طلایی مالتا

برنامه جدید اقامت دائم مالتا در 27 مارس 2021 راه اندازی شد. این برنامه به سرمایه گذاران خارجی غیر اتحادیه اروپا امکان دریافت سریع و قانونی مجوز اقامت اروپا را می دهد. متقاضیان و خانواده های آنها می توانند به طور دائم در این اصل طلایی سرمایه‌گذاری کشور زندگی کرده و آزادانه طبق شرایط به تمام کشورهای شینگن سفر کنند. این برنامه سرمایه گذاران را ملزم به ارائه مبلغی مشخص به دولت مالتا و یک سرمایه گذاری معین و همچنین کمک مالی حداقل به NGO در کشور مالتا می کند. سرمایه گذاران می توانند پس از پنج سال اقامت مداوم در مالتا، به عنوان شهروند مالتا درخواست تابعیت دهند. سرمایه گذاران جهت برخورداری از شرایط درخواست برای برنامه باید واجد شرط اصلی یعنی در اختیار داشتن سرمایه به مبلغ 500,000 یورو باشند (150,000 یورو از این مبلغ باید در قالب دارایی های مالی باشد).

کدام یک از اعضای خانواده می توانند در برنامه ویزای طلایی مالتا اضافه شوند؟

همسر یا شریک زندگی

فرزندان وابسته زیر 18 سال

فرزندان وابسته مجرد بین سنین 18 تا 26 سال

والدین و پدربزرگ و مادربزرگ های وابسته

بررسی اجمالی مالتا

مالتا یک مجمع الجزایر کوچک بوده و مملو از مردمی خونگرم، قلعه های قرون وسطایی، صخره های فسیلی، سواحل باشکوه و اقیانوس های گرم و جذاب است.

316 کیلومتر مربع

مزایای ویزای طلایی مالتا

دسترسی بدون ویزا به همه کشورهای شنگن، 90 روز در یک دوره 180 روزه

سرمایه گذاران و افراد وابسته به آنها تا 4 نسل می توانند برای مدت نامحدود در مالتا زندگی، کار و تحصیل کنند.

دریافت کارت اقامت و همچنین گواهی معتبر مادام العمر

بازار املاک و مستغلات مقرون به صرفه

فرصت های تجاری فراوان

امکان اخذ تابعیت به عنوان شهروند مالتا پس از 5 سال اقامت

اقامت مالتا از طریق سرمایه گذاری

سرمایه گذاران جهت درخواست برنامه اقامت دائم در مالتا، ملزم به شرایط زیر می باشند:
1- پرداخت هزینه های اداری برای پردازش برنامه به مبلغ مجموعاً 40,000 یورو، که از این مبلغ هزینه اولیه 10,000 یورو باید ظرف یک ماه پس از ارائه درخواست تسویه شود. 30,000 یورو باقیمانده نیز باید ظرف 2 ماه پس از صدور نامه تأییدیه تسویه شود.
2- پرداخت کمک مالی به یک سازمان داوطلبانه به مبلغ 2,000 یورو
3- سرمایه گذاری در یکی از گزینه های املاک زیر:
الف) اجاره ملک با حداقل 12,000 یورو در سال در مالتا (یا 10,000 یورو در صورتی که ملک در جنوب مالتا یا گوزو واقع شده باشد).
ب) خرید ملک با حداقل 350,000 یورو در مالتا (یا 300,000 یورو در صورتی که ملک در جنوب مالتا یا گوزو واقع شده باشد).
4- کمک مالی مبلغ مشخصی به دولت مالتا بسته به نوع سرمایه گذاری ملکی منتخب:
الف) در صورت انتخاب اجاره ملک، کمک مالی مستقیم به مبلغ 58,000 یورو.
ب) در صورت انتخاب خرید ملک، کمک مستقیم مالی به مبلغ 28,000 یورو.
کمک مالی مستقیم باید ظرف 8 ماه پس از صدور نامه تأییدیه اصلی تسویه شود و قابل پرداخت به صورت ترانشه می باشد.

هزینه ویزای طلایی مالتا

سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات

350,000 یورو (اگر در گوزو یا جنوب مالتا واقع شود 300,000 یورو)

گزینه لیزینگ (اجاره)

اجاره سالانه 12,000 یورو (اگر در گوزو یا جنوب مالتا واقع شود 10,000یورو)

کمک مالی به دولت مالتا

در صورت خرید ملک، 28,000 یورو
در صورت لیزینگ یا اجاره ملک، 58,000 یورو

کمک 2,000 یورویی به یک سازمان مردم نهاد بشردوستانه، فرهنگی، علمی، هنری، ورزشی یا حامی حیوانات ثبت شده در کمیسیون سازمان های داوطلبانه

پنج نکته خوب مالی که هر سرمایه‌گذار جوان باید رعایت کند!

داشتن استراتژی شخصی برای ورود به هر سرمایه‌گذاری ضروری است. هر شخصی باید بر اساس استراتژی که بنا بر میزان ریسک‌پذیری خود طراحی می‌کند سرمایه‌گذاری کند. برای این منظور دانستن نکاتی که منجر به یک سرمایه‌گذاری خوب و موفق می‌شود به افراد کمک بسیاری می‌کند. در این مقاله قصد داریم به بررسی پنج نکته مهم برای سرمایه گذاری در جوانی بپردازیم.

این ویدئو را حتما ببینید!

نکات مهم مالی برای سرمایه گذاری در جوانی

آرزوی همه افراد در سرمایه‌گذاری این است که سود دلخواه به دست آورند. در واقع اکثرا می‌خواهند با سرمایه اصل طلایی سرمایه‌گذاری کم سود زیاد کسب کنند. این آرزو محقق شدنی است البته در صورتی که بدانیم چه نکاتی را در سرمایه‌گذاری رعایت کنیم. نکاتی که در ادامه برای شما نام می‌بریم تنها گوشه‌ای از سرزمین بزرگ و عجیب دانش‌های سرمایه‌گذاری است اما همین پنج نکته راه‌گشای بسیاری از چالش‌هایی است که احتمالا بر سر راه سرمایه گذاری در جوانی قرار می‌گیرد.

۱. مدیریت جریان پول نقد را یاد بگیرید.

در اصل طلایی سرمایه‌گذاری شرایطی که بسیاری از کسب و کارهای نوپا به دلایل مختلف شکست می‌خورند رعایت یک نکته می‌تواند کسب و کار شما را نجات دهد و آن مدیریت جریان پول است. شما باید بدانید که هر ریال پول‌تان از کجا می‌آید و در کجا خرج می‌شود. اگر به جریان پول نقد در کسب و کار یا سرمایه‌گذاری خود توجه نکنید، در واقع خود را در معرض خطر ورشکستگی یا ضرر قرار خواهید داد.

هر چقدر هم که دلیل موجهی برای سرمایه‌گذاری داشته باشید باز هم به بودجه‌بندی نیاز دارید. بودجه‌بندی یکی از مولفه‌های مهم در سواد مالی است. شنیده‌ایم که می‌گویند نباید همه تخم‌مرغ‌ها را در یک سبد قرار داد. در مورد مدیریت وجه نقد هم همین مثل حکم‌فرما است. یعنی نباید سرمایه نقدی را در یک زمینه صرف یا سرمایه‌گذاری کرد.

نکته دیگر در زمینه مدیریت وجه نقد این است که با شروع کسب و کار جدید قطعا هزینه‌های زیادی خواهید داشت و استخدام یک حسابدار تمام وقت یا استفاده از نرم‌افزارهای حسابداری برای ثبت یا سازماندهی دفاتر امری ضروری است. این کار نه تنها به مدیریت جریانات نقدی شما کمک می‌کند بلکه برآورد مالیات سالیانه را نیز بسیار آسان‌تر می‌کند.

یادگیری مدیریت جریان وجوه برای هر فردی و در هر شغلی، ضروری است. برای این که دیدگاه دقیقی نسبت به مخارج و درامد خود داشته باشید، می‌توانید از شیوه یادداشت‌برداری استفاده کنید. اپلیکیشن‌های مدیریت مالی نیز به سادگی امکان محاسبه دخل و خرج ماهانه را برای‌تان فراهم می‌کنند.

۲. اولویت‌بندی کنید.

یکی دیگر از نکات مهم برای سرمایه گذاری در جوانی، اولویت‌بندی برای مخارج و هزینه‌ها است. توقعات و هزینه‌های شخصی خود را پیگیری و کنترل کنید. گاهی لازم است برای بقاء کسب و کار هزینه‌ها محدود شوند یا هزینه‌های ثابت اصل طلایی سرمایه‌گذاری تغییر کنند. مثلا زمانی که می‌بینید هزینه اجاره دفتر کارتان که در بالای شهر واقع شده به صرفه نیست، باید نقل مکان کنید.

در حقیقت شما باید بخش عمده سرمایه خود را به رشد و پیشرفت اختصاص دهید نه هزینه‌های جانبی که هیچ کمکی به پیشرفت کسب و کار شما نمی‌کند. بسیار دیده شده که مدیران تازه کار بیش از حد روی هزینه‎‌های اشتباه تمرکز دارند. مانند دفاتر زیبا، امکانات رفاهی بیش از حد و… تا جایی که اولویت‌های اصلی را فراموش می‌کنند.

اگر می‌خواهید یک سرمایه‌گذار موفق باشید لازم است از عادات سرمایه‌گذاران موفق پیروی کنید و یکی از عادات این گروه دقت به هزینه‌ها است. در واقع تنها وسیله موفقیت در کار سخت‌کوشی و تعهد نیست و این دو مورد به تنهایی نمی‌توانند همه هزینه‌های شما را پوشش دهند.

۳. اهداف مالی خود را مشخص کنید.

مشخص کردن هدف مالی این نیست که مثلا بگویید «هدفم این است که یک شرکت میلیاردی بسازم» بلکه باید دقیق اهداف مالی خود را مشخص کنید طوری که کاملا قابل دستیابی و قابل اندازه‌گیری باشند. تعیین اهداف درآمدی ماهانه، هفتگی یا حتی روزانه انگیزه شما را برای ماندن در مسیر بیشتر می‌کند و باعث می‌شود تا اقدامات لازم را برای رشد مداوم انجام دهید.

شما می‌توانید چند هدف کوچک را برای خود مشخص کنید و برنامه‌ریزی دقیق آن‌ها را انجام دهید تا قبل از رسیدن به هدف نهایی، اهداف دیگر را تیک زده و راه رسیدن به اهداف بزرگ‌تر را آموخته باشید. چرا که این اهداف کوچک هستند که اعتماد به نفس لازم را برای ادامه قدرتمندانه مسیر به شما می‌دهند.

دید شما به جایگاهی که قرار است در آینده به آن برسید نیز بسیار مهم است. برای هدف‌گذاری در ابتدا این سوال را از خود بپرسید که من خود را در آینده چگونه می‌بینم؟ اگر دائما زیان را در نظر داشته باشید و دائما به خود حس ترس ضرر را القا ‌کنید در حقیقت مانع بزرگی بر سر راه هدف‌گذاری و در کل سرمایه‌گذاری خود قرار می‌دهید. بنابراین یکی از نکات مهم برای سرمایه گذاری در جوانی این است که عملکرد ذهن خود را کنترل کنید.

در این مرحله نیز نوشتن کمک بسیاری به شما خواهد کرد. اهداف خود را بنویسید و اولویت‌بندی کنید. در مراحل مختلف به این نوشته‌ها مراجعه کنید و وضعیت خود را بسنجید. تا چه حد به اهداف‌تان نزدیک شده‌اید؟ چه عواملی باعث موفقیت یا شکست‌تان شده‌اند؟ چگونه می‌توانید عملکرد خود را بهبود ببخشید؟

۴. ریسک سرمایه‌گذاری را در نظر بگیرید.

یکی از اصول مهم که باید در سرمایه‌گذاری آن را در نظر داشته باشیم، ریسک است. سرمایه‌گذار موفق به خوبی واقف است که چنانچه ریسک را نادیده بگیرد هیچ وقت نمی‌تواند از مزایای آن بهره‌مند شود. وجود ریسک برای یک سرمایه‌گذاری موفق لازم و سبب کسب بازده بالا است.

هنگامی که متوجه اهمیت ریسک باشیم و بر اساس شناخت میزان ریسک‌پذیری خود و شناخت ریسک موجود در معامله سرمایه‌گذاری کنیم، رضایت بیشتری کسب می‌کنیم. به همین ترتیب نیز سرمایه‌گذاری‌هایی که ریسک اندکی دارند، بازده چندانی ندارند.

سرمایه‌گذاری در حقیقت به این معنا است که سرمایه خود را در کاری قرار دهیم که در درازمدت سودآور باشد. بسیاری از سرمایه‌گذاری‌ها و کسب و کارها در درازمدت بازده عالی دارند و چنانچه بخواهیم در کوتاه مدت بازده عالی کسب کنیم، باید میزان ریسک‌پذیری خود را بالا ببریم. توصیه ما این است که چنانچه ریسک‌پذیری کمی دارید یا به دنبال بازارهای پر نوسان نباشید یا با دید بلندمدت سرمایه‌گذاری کنید.

شما با سرمایه گذاری در بورس می‌توانید ریسک خود را با صندوق های سرمایه گذاری مدیریت کنید. اگر ریسک‌پذیری بالایی دارید و بازدهی بالا می‌خواهید، صندوق های سهامی گزینه مناسبی هستند. اگر سرمایه‌گذاری بدون ریسک می‌خواهید، صندوق درآمد ثابت را انتخاب کنید. همچنین می‌توانید سبدی از صندوق‌های مختلف تشکیل دهید و از این طریق به مدیریت ریسک و بازدهی بپردازید.

۵. کار امروز را به فردا موکول نکنید.

افرادی که منتظر روزهای آینده هستند تا در آن روزها یک سرمایه‌گذاری موفق داشته باشند سود امروز را از دست می‌دهند. هم اکنون که شما منتظر روزهای آینده هستید سودهایی در بازار وجود دارد که از دید شما پنهان است و شما خود را از آن‌ها محروم کرده‌اید. امروز و فردا کردن در سرمایه‌گذاری معنایی جز از دست دادن طعم دلچسب یک سود نیست. سرمایه گذاری در جوانی ضامن تامین آسایش مالی در آینده است. از همین امروز اقدام کنید!

سخن آخر

در این مقاله از پنج نکته خوب مالی که هر سرمایه‌گذار جوان باید رعایت کند گفتیم و رعایت این نکات را مساوی با موفقیت و کسب سود عنوان کردیم. مدیریت جریان پول نقد، مدیریت هزینه‌ها، مدیریت ریسک، مدیریت زمان و تعیین هدف، پنج اصل اساسی سرمایه گذاری در جوانی هستند که رعایت آن‌ها شما را در مسیر ترقی و پیشرفت مالی به پیش می‌راند.